Ankara’da konut satışları 2024 Şubat’a kıyasla yüzde 23 oranında düştü. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, 2024 Şubat’ta 10 bin 791 olan toplam satış sayısı, 2025 Şubat’ta 8 bin 300’e geriledi. Başkentte özellikle ilk el satışlardaki düşüş dikkat çekiyor.

Geçen yıl 2 bin 663 olan ilk el satışlar, bu yıl yüzde 31 azalarak 1.839’a düştü. İnşaat sektöründe yaşanan maliyet artışları ve yeni projelere olan düşük ilgi, ilk el konutları ikinci plana itti. Buna karşılık ikinci el konutlar 8 bin 128’den 6 bin 461’e düştü, ancak hâlâ piyasadaki en büyük payı elinde tutuyor.

Ankara’da ipotekli konut satışları ise sert bir düşüş gösterdi. 2024 Şubat ayında 2 bin 278 konut ipotekli satılırken, 2025 Şubat’ta bu rakam yüzde 47 oranında azalarak 1.212’ye geriledi. Bu durum, yüksek faiz oranları nedeniyle mortgage kredilerinin artık cazip bir seçenek olmaktan çıktığını ortaya koyuyor.

Başkent, Türkiye genelinde en çok konut satılan üçüncü şehir konumunda yer aldı. Ancak yeni konutlara olan ilginin azalması ve krediye erişimdeki zorluklar, piyasayı ikinci el konuta yönelmek zorunda bırakıyor. Uzmanlar, Ankaralıların yeni ev almak yerine mevcut konut stokuna yönelmeye mecbur kaldığını vurguluyor.