Suriye'deki iç savaştan kaçarak Türkiye'ye sığınan Suriyeliler, Baas rejiminin yıkılmasının ardından ülkelerine dönmeye devam ediyor. Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde, Suriyelilerin dönüşüyle birlikte kira fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Emlakçı Yakup Göksu, bu durumun piyasada hareketlilik yarattığını ve ilerleyen süreçte fiyatların daha da düşmesinin beklendiğini belirtti.

Göksu, "Kiralık evlerde oturan Suriyeli vatandaşlarımız, birkaç ay içerisinde evlerini boşaltacaklarını söylüyor. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar açısından fiyatların aşağı yönlü hareketine neden oluyor. Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte satılık ev fiyatlarında 200 bin TL'ye varan düşüşler de gözlemleniyor" dedi.

Kira Fiyatlarında 3 Bin TL’ye Varan Gerileme

Yakup Göksu, Reyhanlı'da kira fiyatlarının deprem sonrası zirveye ulaştığını ifade ederek, "Bundan birkaç ay önce 13-14 bin TL civarında olan kira fiyatları, şu an 11-12 bin TL aralığına geriledi. Suriyeliler evlerini boşaltmaya başladıkça bu düşüşün devam etmesini bekliyoruz. Ayrıca, bazı Suriyeliler evlerini 100-200 bin TL daha ucuza satarak ülkelerine dönüyor. Piyasada bu durum genel bir durgunluk yarattı" dedi.

"Türkiye’yi Asla Unutmayacağız"

10 yıldır Reyhanlı’da yaşayan ve beş ay sonra ülkesine döneceğini belirten Suriyeli Halil Salam, duygularını şu sözlerle ifade etti: "Türkiye'ye ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a minnettarız. Suriye'nin özgürleşmesinde büyük destekleri oldu. Ancak ülkeme döndüğümde çadırlarda kalacağım ve evimizi tadilat ederek yeniden düzen kuracağız." Salam, depremden önce uygun olan kira fiyatlarının son yıllarda hızla arttığını ve şu an 13 bin TL kira ödediğini belirtti.

Suriyeli ailelerin ülkelerine dönmesinin kira fiyatlarını düşürdüğünü vurgulayan Salam, "Bizim Suriyeli vatandaşlarımız döndükten sonra fiyatların daha da düşeceğini düşünüyorum" dedi.

Darısı Konya'nın Başına

120 binden fazla Suriyelinin yaşadığı Konya'da da, depremin ardından kiralık ev bulma sorunu artmış ve az sayıdaki daireler de fahiş oranda zamlanmıştı. Memleketlerine dönen depremzedelerin ardından kiralık daire sayısında artış yaşandı ancak fiyatlar artmaya devam etti. Suriyelilerin ülkelerine gidişi, tüm Türkiye'de kiralık daire bolluğu yaşanmasına neden olabilir. Bu durum da fiyatların düşmesini sağlayacak gibi görünüyor.

Piyasa Daha Fazla Düşüşe Hazırlanıyor

Reyhanlı’da emlak piyasası, Suriyelilerin dönüşüyle birlikte hareketlenmeye başladı. Emlakçılar, evlerin alıcı ve kiracı bulmakta zorlandığını, fiyatlarda düşüş eğiliminin süreceğini öngörüyor. İlçedeki bu gelişmeler, hem yerel halk hem de emlak sektörü için yeni bir dönemin habercisi olabilir.