Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe önemli bir yeniliğe imza atarak Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) devreye alıyor. 15 Eylül 2024 itibarıyla başlayacak olan bu sistem, emlak ilanlarının doğruluğunu artırmayı ve sektördeki güveni sağlamayı hedefliyor. Bu kapsamda, yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren ilan veremeyecek.

31 Aralık 2024'e Kadar Geçiş Süreci

15 Eylül 2024'ten itibaren devreye girecek olan sistem, 31 Aralık 2024 tarihine kadar bir geçiş süreci tanıyacak. Bu süre zarfında, yetki belgesi olmayan işletmeler ilan verebilecek ancak bu ilanlar doğrulama olmaksızın yayınlanacak. Doğrulama yapılmış ilanlarda ise “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi veya bir logo bulunacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla ise yetki doğrulaması yapılmadan ilan girişine izin verilmeyecek.

Emlak İşletmelerine Önemli Uyarı: Yetki Belgesi Alınmalı

Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektörüne gönderilen bilgilendirme notunda, yetki belgesinin zorunlu hale geleceği vurgulandı. Yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri, bu belgenin alınmaması durumunda 2025 itibarıyla ilan veremeyecek. Aynı taşınmaza ilişkin birden fazla emlak işletmesi yetkilendirilebilecek ancak ilan platformlarında bu taşınmaza ait diğer ilanların da yer alması gerekecek.

Günlük Kiralık ve Tapusuz Taşınmazlar Hariç

Yetki doğrulama uygulaması, satılık ve kiralık tüm taşınmazlar için geçerli olacak. Ancak günlük kiralık taşınmazlar ve tapusu bulunmayan taşınmazlar bu uygulamadan muaf tutulacak. Bu tür taşınmazların ilanları, platformlarda diğer ilanlarla aynı kategoride yer alabilecek ancak tapu kaydının bulunmadığına dair bir uyarı ile birlikte yayınlanacak.

Yeni Döneme Hazırlık

Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin, 1 Ocak 2025’e kadar yetki belgelerini alarak sisteme entegre olmaları büyük önem taşıyor. Aksi takdirde, bu işletmelerin ilan verme süreçleri olumsuz etkilenebilir ve emlak sektöründe ciddi aksaklıklar yaşanabilir.