Türkiye'de konut piyasasında yeni bir düzenleme geliyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın imzasını taşıyan ve büyük tepki çeken ek Motorlu Taşıtlar Vergisi'nin ardından, şimdi de konut sektöründe benzer bir adım atılıyor. Birden fazla evi olan vatandaşlara yönelik düzenleme kapsamında, ikinci evlerden itibaren daha yüksek oranda vergi ödemesi öngörülüyor.

Habertürk yazarı Rahim Ak'ın aktardığına göre, konut alımlarında vergi düzenlemeleri değişecek. Şu anda yüzde 4 olarak uygulanan konut alım vergisi, ilk ev alımında yine yüzde 4 olarak devam edecek. Ancak ikinci ve üçüncü ev alımlarında bu oranın artması öngörülüyor.

Ak, yazısında bu konuda şu ifadeleri kullanıyor: "İlk konut alımında uygulanan yüzde 4 verginin, ikinci ve üçüncü konut alımlarında artacağı düşünülen düzenlemede de vatandaş ilk evini satın alırken harç yüzde 4 olacak. İkinci evi almaya çalıştığınızda bu tutar muhtemelen bir kat artacak. Üçüncü, dördüncü belki daha fazla evi almaya çalıştığınızda belki birkaç kat daha artacak."

Bu düzenlemeyle, ev fiyatlarındaki artışın dengelemesi ve piyasadaki dalgalanmaların azaltılması amaçlanıyor. Ancak, özellikle yüksek fiyatlı konut sahiplerini etkileyebilecek olan bu vergi düzenlemesi, sektörde nasıl bir etki yaratacağı konusunda tartışmalara neden olabilir.

Ayrıca, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamalarına göre, kiralara uygulanan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek ve bu uygulama uzatılmayacak. Bu gelişmelerle birlikte, konut piyasasında önemli değişikliklerin yaşanması bekleniyor.

Kaynak: Habertürk