Kira Artışlarında Yeni Düzenleme Geliyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in son açıklamaları, kira artışlarıyla ilgili önemli bir değişikliğin habercisi. Şimşek'in ifadelerine göre, konut kira artışlarında belirlenen yüzde 25'lik sınırın, 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren değişeceği öngörülüyor. Bu değişiklikle birlikte, kira artış oranlarının Tüketici Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalaması doğrultusunda belirleneceği belirtiliyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni düzenlemenin kira piyasasında çeşitli etkiler yaratacağını öne sürüyor. Özellikle, kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların azalması bekleniyor.

Düzenleme ve Beklentiler

Özelmacıklı, yaptığı açıklamalarda, mevcut yüzde 25'lik kira artış sınırının piyasada gerçekçi olmadığını vurguluyor. Yeni düzenlemenin kira artışlarında daha adil bir yaklaşım getireceğini düşünen Özelmacıklı'ya göre, bu değişiklik özellikle kiracı ve mal sahibi arasındaki uyuşmazlıkları azaltacak.

Etkiler ve Beklentiler

Beklenen düzenlemenin, kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları çözebileceği ve hukuki iş yükünü azaltabileceği ifade ediliyor. Özellikle 2023 yılında açılan dava sayısının yüksekliği dikkate alındığında, yeni düzenlemenin önemli bir adım olacağı belirtiliyor.

Boş Dairelerdeki Değişim

Yeni düzenlemeyle birlikte boş dairelerin kiraya veya satılığa çıkması bekleniyor. Özellikle kira sınırlaması nedeniyle boş tutulan gayrimenkullerin artık kiraya verilebileceği ifade ediliyor. Bu durumun, kira piyasasında hareketliliği artırması ve anlaşmazlıkları azaltması bekleniyor.