Konya'da kiralık konut sayısı, uzun bir aradan sonra yeniden artışa geçti. 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından depremzedelerin yoğun olarak taşındığı şehirde, kiralık daire sayısı 120’ye kadar düşmüş, fiyatlar ise hızla yükselmişti. Ancak zaman içinde devletin depremzedelere evlerini teslim etmesiyle birçok kişi memleketine döndü.

Konya'nın Bu Bölgeleri Yüksek Risk Altında

Bunun yanında Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşü, Konya’daki konut piyasasında yeni bir süreci başlattı. Konya'da daha önce 120 bin civarında olan Suriyeli sayısı, son açıklanan rakamlara göre 115 bin 599’a düştü. Bu durum kiralık daire sayısının 4 binin üzerine çıkmasına yol açtı.

Ev Çok, Kira Yine Uçuk!

Kiralık konut sayısının artmasına rağmen fiyatlarda herhangi bir düşüş yaşanmadı. Konya’da en düşük kira bedelinin 12-13 bin lira seviyesinde olduğu belirtilirken, asgari ücrete gelen zam mülk sahiplerinin kira artırma iştahını kabartmış görünüyor.

Uzmanlar, Konya’da kiralık konut bolluğuna rağmen fiyatların düşmemesine dair ne ekonomik ne de bilimsel bir açıklama yapıldığını belirtiyor. Hükümetin bu konuda kalıcı bir tedbir almaması, halk arasında büyük bir rahatsızlığa neden oluyor.

Deprem Riski Göz Ardı Ediliyor

Konya'daki 1999 öncesi yapı stoğu ve şehirde olası bir depreme karşı alınması gereken önlemler, mülk sahipleri tarafından göz ardı ediliyor. Yüksek kira talepleri sürerken, evlerin sağlamlığı ise pek kimsenin gündeminde yer almıyor.

Uzmanlar, Konya'daki kiralık konut piyasasında ciddi dengesizliklerin yaşandığını ve bu durumun uzun vadede ekonomik sorunlara yol açabileceğini belirtiyor.