İstanbul Zirvede: En Fazla Konut Satışı Bu Üç İlde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan verilere göre, Kasım ayında en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. 26 bin 320 konutun satıldığı İstanbul'u, 14 bin 916 konut ile Ankara ve 8 bin 583 konut ile İzmir takip etti. En az satış yapılan iller ise 89 ile Bayburt, 99 ile Tunceli ve 121 ile Hakkari oldu.

Konya'da Kasım 2024'te toplam 3 bin 628 konut satıldı. Konya'da geçen yılın aynı döneminde toplam konut satışı 2 bin 374'tü.

Ocak-Kasım Döneminde Yüzde 16,4 Artış

2023 yılının Ocak-Kasım döneminde Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artarak 1 milyon 265 bin 388’e ulaştı. Bu dönemdeki artış, konut sektöründeki hareketliliği gözler önüne serdi.

İpotekli Satışlarda Rekor Artış

Kasım ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 315,7 artarak 21 bin 804 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 14,2 olarak gerçekleşirken, Ocak-Kasım döneminde ipotekli satışlar yüzde 21,3 düşüşle 135 bin 209 olarak kaydedildi.

İlk el ipotekli konut satışları Kasım ayında 5 bin 213, Ocak-Kasım döneminde ise 32 bin 82 olarak gerçekleşti.

Diğer Satış Türlerinde Yüzde 48,6 Artış

Kasım ayında diğer satış türleriyle 131 bin 210 konut el değiştirdi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 85,8’ini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise diğer satış türleri yüzde 23,4 artışla 1 milyon 130 bin 179 olarak kaydedildi.

İlk El ve İkinci El Satışlarda Artış

Kasım ayında ilk el konut satışları yüzde 61,7 artarak 49 bin 274 oldu ve toplam satışların yüzde 32,2’sini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise ilk el satışlar yüzde 24,2 artarak 407 bin 832’ye ulaştı.

İkinci el konut satışları ise Kasım ayında yüzde 64,6 artışla 103 bin 740 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 67,8’ini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise ikinci el satışlar yüzde 13,0 artışla 857 bin 556 olarak kaydedildi.

Yabancı Alımları Azaldı

Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 8,2 düşüşle 2 bin 151 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı yüzde 1,4 oldu. En fazla satış yapılan iller ise 780 konut ile İstanbul, 752 konut ile Antalya ve 191 konut ile Mersin oldu.

Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 35,1 azalarak 21 bin 363 olarak kaydedildi.

Rusya Vatandaşları İlk Sırada

Kasım ayında yabancılara yapılan satışlarda 421 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rusları, 200 konut ile İranlılar ve 160 konut ile Ukraynalılar takip etti.