Konya, gerçeklik algısını tamamen yitirdi. Kredilerdeki daralmalara bağlı olarak satışların büyük ölçüde düştüğü Konya'da satılık konut sayısı da günden güne artıyor. Ancak konutlar alıcı bulmakta zorluklar yaşıyor. Konut talebinin geçen yılın Nisan ayına kıyasla yüzde 17,1 daha düşük olduğu açıklandı.

DEPREM FIRSATÇILARININ ESERİ

6 Şubat 2023 tarihinde yaşanan ve 11 ilimizi yıkan depremler sonrası en çok göç alan illerin başını çeken Konya'da fırlayan kira ve konut fiyatları Türkiye'nin 3 büyük ili Ankara, İzmir ve İstanbul'da düşüşe geçti. Konya'da yükseliş ise hız kesmeden devam ediyor.

TÜRKİYE GENELİNDE DÜŞÜŞ VAR

"sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun nisan ayı sonuçları yayımlandı. Raporda, Türkiye genelindeki reel konut satış fiyatlarının 10 aydır düştüğü bildirildi. Konya'da yükseliş ise dikkat çekiyor.

KONYA'DA KONUT SATIŞ FİYATLARI UÇUŞTA

Son 4 yılda Konya'da satılık konut fiyatlarının 10 kat yükseldiği görülüyor. Bu oranın 3 yıl bazında 7 kat, 2 yıl bazında 4 kat olduğu, son 1 yılda ise 2 kat olduğu görüldü.

KİRALIK KONUT FİYATLARINI AKIL ALMIYOR

Konya'da son 4 yılda kira fiyatları 100 kat arttı. Yayınlanan istatistiklere göre metrekaresi 7 lira olan bir konutun birim kira ücreti 105 liraya fırladı. Konya'da an itibariyle ortalama fiyatın 14 bin 399 lira olduğu görüldü.

ANKARA, İZMİR VE İSTANBUL'DA DÜŞÜŞ

Ankara, İstanbul ve İzmir illerinde Şubat 2024 itibarıyla yerini negatif artışlara bırakan yıllık reel kira fiyatları değişimi nisanda yüzde eksi 11,2 oldu. Kısacası; reel kiralar geçen yılın aynı ayına göre ortalamada yüzde 11,2 düşük.