Konya'da bir ilan sitesinin verilerine göre, ev fiyatlarındaki korkunç artış dikkat çekiyor. Sadece 1 yılda, Konya'da konut fiyatları yüzde 95,32 oranında artarak zorlu bir yükseliş grafiği sergiliyor.

Kredi daralması ve kredi faizlerindeki yükselme, genel ekonomik koşullara rağmen, Konya'da konut piyasasının hala yükselişini sürdürdüğü görülüyor. Şehir merkezindeki satılık sıfır konut sayısı 2500'e yaklaştı ve bu konutların büyük bir kısmı krediye uygun olarak işaretlenmiş durumda. Ancak, fiyatlar hala dudak uçuklatıcı seviyelerde seyrediyor.

İlginç bir şekilde, ikinci el konutlardaki fiyat artışlarına karşın sıfır konutlarda daha belirgin bir yükseliş görülüyor. Selçuklu ilçesinde sıfır konutlarda artış oranı yüzde 79,12 seviyesindeyken, Karatay'da bu oran yüzde 70'e düşmüş durumda. Meram'da ise bu rakam yüzde 89,75'e ulaşmış durumda.

Hızlı fiyat artışının sebebi ne?

Özellikle deprem sonrasında talep gören Konya'da, ikinci el konutların metrekare fiyatları ve fiyat artışları sıfır konutları sollamış durumda. Bu durum, ilginç bir eğilim olarak karşımıza çıkıyor.

Ukrayna-Rusya gerilimi nedeniyle Türkiye genelinde yabancılara konut satışlarında artış yaşanırken, Konya bu trende pek katılmamış gibi görünüyor. Mülk sahiplerinin bu yüksek fiyat artışlarına nasıl karar aldığı ise hala gizemini koruyor.

Ereğli, merkez ilçeleri solladı

Deprem bölgesine yakın olan Ereğli ilçesi, fiyat artışı konusunda dikkat çekiyor. Ereğli'de 1 yılda artış oranı yüzde 116,17'ye çıkarak metrekare fiyatını 16 bin 457 TL'ye taşıdı.

Konya'nın 3 merkez ilçesinde sıfır konutlarda metrekare fiyatları şu şekilde:

Meram: 21 bin 131 TL
Karatay: 13 bin 868 TL
Selçuklu: 19 bin 697 TL

Konya'nın 3 merkez ilçesinde ikinci el konutlarda metrekare fiyatları ise şu şekilde:

Meram: 21 bin 131 TL
Karatay: 15 bin TL
Selçuklu: 13 bin 750 TL