Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Şubat ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE, Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artarak 170,5 seviyesinde gerçekleşti. Bu artış, konut fiyatlarının son dönemdeki yükselişine işaret ederken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,3 oranında artış yaşandığı gözlendi.

Ancak, reel olarak KFE, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5,6 oranında bir azalış gösterdi. Bu durum, konut fiyatlarındaki nominal artışa rağmen, enflasyon karşısında gerçek alım gücünün düştüğünü ortaya koyuyor.

TCMB'nin açıkladığı verilere göre, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde de konut fiyatları önemli artışlar gösterdi. Şubat ayında, İstanbul'da KFE, bir önceki aya göre yüzde 2,6, Ankara'da yüzde 3,3 ve İzmir'de ise yüzde 3,8 oranında artış kaydedildi. Bu artışlar, konut piyasasında devam eden talep ve fiyat hareketliliğinin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.

Bir önceki yılın aynı ayına göre ise, İstanbul'da konut fiyatları yüzde 28,4, Ankara'da yüzde 37,2 ve İzmir'de yüzde 32,7 oranında arttı. Bu veriler, büyük şehirlerdeki konut fiyatlarının hızla yükseldiğini ve bu trendin 2025 yılı itibariyle de sürdüğünü gösteriyor.

TCMB'nin açıkladığı KFE verileri, konut piyasasında yaşanan fiyat artışlarının, özellikle büyük şehirlerdeki talep baskısıyla bağlantılı olduğunu ortaya koyuyor. Bu durum, alıcılar ve yatırımcılar için önemli bir gösterge olmayı sürdürüyor.