Gayrimenkul piyasasını konut sahipleri yükseltiyor

Gayrimenkulde fiyatlar düşüşte, ancak mal sahipleri yüksek ilanlarla piyasayı etkiliyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Satıcılar en yüksek fiyatı isterken, alıcılar en düşük fiyatı arıyorlar" dedi.

Mal sahipleri, konut fiyat endeksindeki düşüşe rağmen yüksek fiyatlı ilanlarla gayrimenkul piyasasını etkilemeye devam ediyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, emlak işletmelerinin bölge uzmanları tarafından yapılan pazar analizinin önemine vurgu yaparak, "Taşınmazın piyasa fiyatının doğru belirlenmesi, en iyi şekilde uzman emlak danışmanları tarafından yapılır" ifadelerini kullandı.

Özelmacıklı, gayrimenkul piyasasındaki inşaat maliyetlerindeki artışa dikkat çekerek, yeni konut üretim maliyetlerinin yüzde 66,49 seviyesinde arttığını ve artmaya devam ettiğini belirtti. Faizlerin finansman maliyetini etkilediğini dile getiren Özelmacıklı, "Nakitin kıymetli olduğu, alıcının güçlü olduğu bir dönemdeyiz. Enflasyonun etkilerinden korunmak isteyenler, şu anda birçok bölgede sadece inşaat maliyetine satılan fırsat gayrimenkuller bulabilirler" şeklinde konuştu.

Özellikle son dönemde takas tekliflerinin arttığını belirten Özelmacıklı, araç fiyatlarındaki düşüşü avantajlı hale getirmek isteyen alıcıların gayrimenkul takasına yönelik taleplerinin yoğunlaştığını ifade etti. Bu durumun piyasa sürecini uzattığını ancak faizlerdeki düşüşle birlikte gayrimenkul piyasasının yeniden canlanmasını beklediklerini söyledi.

Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü'nün taşınmaz ticareti konusunda farkındalık oluşturmak amacıyla yayımladığı kamu spotuna da değinen Özelmacıklı, sektöre giriş şartlarının nitelikli hale getirilmesi ve regülasyonlarla ilgili beklentilerini paylaştı. "Yetkisiz aracılık faaliyetlerine cezai yaptırımların uygulanması gereklidir" diyen Özelmacıklı, sektörde daha sağlıklı bir rekabetin önemine vurgu yaptı.

İlk yorum yazan siz olun
UYARI: Çok uzun metinler, küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,Türkçe karakter kullanılmayan yorumlar onaylanmamaktadır.

Ekonomi Haberleri

Palamut ve hamsiden sonra şimdi de mezgit bereketi
Çinli GAC, Elektrikli Uçan Aracı GOVY AirJet'i Tanıttı
Ford’un Yeni Premium Modelleri Türkiye’de Satışa Sunuldu
ING Türkiye’de üst düzey atama
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımları Artıyor: Yeni Destek Tutarları 2025'te Geçerli Olacak