İSTANBUL (AA) - MURAT BİRİNCİ - Yabancılara konut satışı yılın ilk iki ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,6 artışla 3 bin 47 olurken, satışların yaklaşık yarısı Irak, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Afganistan vatandaşlarına yapıldı.
AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgiye göre, yabancılara konut satışı tüm hızıyla devam ederken, şubat ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 15,8 artışla bin 585 oldu. Geçen yıl şubat ayında yabancılara bin 369 konut satışı yapılmıştı.
Bu yılın ocak-şubat döneminde ise yabancılara konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,6 atarak 3 bin 47'ye ulaştı. 2015 yılı ocak-şubat döneminde yabancılar 2 bin 658 konut satın almıştı.
Yabancıların konut alımında ilk tercihleri değişmezken, şubat ayında İstanbul'da 555 konut satıldı. Bu ili 328 konutla Antalya, 141 konutla Bursa ve 93 konutla Sakarya izledi. Bu yılın şubat ayı ile geçen yılın aynı ayı karşılaştırıldığında en fazla artışın yaşandığı il yüzde 241,7 ile Trabzon oldu. Bu ili yüzde 86 ile Sakarya, yüzde 85 ile Ankara takip etti. Söz konusu dönemde yabancıların konut ediniminde en fazla düşüş yüzde 49,3'le Muğla, yüzde 15,1'le Mersin ve yüzde 12,3'le Aydın'da yaşandı.
2016'nın ilk iki ayı ile geçen yılın aynı dönemi kıyaslandığında yabancılara konut satışının en fazla arttığı il yüzde 313'le Trabzon, yüzde 74,3'le Ankara ve yüzde 55,5'le Sakarya oldu. En fazla düşüşün yaşandığı ilin ise yüzde 42 ile Muğla olduğu görüldü. Bu ili yüzde 14'le Antalya ve yüzde 11'le Mersin takip etti.
- Konut satışının yarısı Irak, Kuveyt, Suudi Arabistan ve Afganistan vatandaşlarına yapıldı
Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında, Irak vatandaşlarının şubat ayında ilk sırada yer aldığı görülüyor. Şubat ayında Iraklılara gerçekleştirilen 365 adetlik konut satışı, toplam satışların yüzde 23'ünü oluşturuyor. Şubatta, Iraklıları 159 konutla Kuveytliler, 158 konutla Suudi Arabistanlılar ve 141 konutla Afganlılar takip etti. Söz konusu 4 ülke vatandaşlarına şubat ayında 823 konut satılırken, bu rakam yabancılara konut satışlarının yüzde 51,3'üne işaret ediyor.
Iraklıların bu yılın şubat ayına satın aldığı konut, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 50,21 artarken, aynı dönemde Kuveyt ve Suudi Arabistan vatandaşlarının satın aldıkları konut sayısı sırasıyla yüzde 10,4 ve yüzde 62,9 yükseldi.
Şubat ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla konut satışlarının en fazla arttığı ülke yüzde 327 ile Afganistan olurken, bu ülkeyi yüzde 200'le Kırgızistan ve yüzde 170'le Çin izledi. Aynı dönemde en fazla düşüşün yaşandığı ülkeler sırasıyla yüzde 51,6 ile Libya, yüzde 48'le İngiltere ve yüzde 38,5'le Rusya oldu.
Bu yılın ocak-şubat döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış sayıları incelendiğinde Iraklılara 673, Suudi Arabistanlılara 294, Kuveytlilere 293 ve Afganistanlılara 245 adet konut satışı gerçekleştirildi. Böylece dört ülke vatandaşlarına iki ayda yapılan bin 505 adetlik konut satışı, yabancılara satışların yüzde 48,9'una karşılık geldi.
- Yabacılara konut satışı
Dönem itibarıyla il bazında yabancılara konut satışı (adet) şöyle:
| Şubat 2015 | Şubat 2016 | Ocak-Şubat 2015 | Ocak-Şubat 2016 | Şubat Aylık Değişim (%) | Ocak-Şubat Değişim (%) | |
| Toplam | 1.369 | 1.585 | 2.658 | 3.047 | 15,8 | 14,6 |
| İstanbul | 466 | 555 | 843 | 1.053 | 19,1 | 24,9 |
| Antalya | 356 | 328 | 748 | 643 | -7,9 | -14,0 |
| Bursa | 106 | 141 | 187 | 270 | 33,0 | 44,4 |
| Sakarya | 50 | 93 | 99 | 144 | 86,0 | 45,5 |
| Yalova | 77 | 90 | 172 | 174 | 16,9 | 1,2 |
| Ankara | 33 | 61 | 74 | 129 | 84,8 | 74,3 |
| Aydın | 65 | 57 | 128 | 122 | -12,3 | -4,7 |
| Mersin | 53 | 45 | 91 | 81 | -15,1 | -11,0 |
| Trabzon | 12 | 41 | 23 | 95 | 241,7 | 313,0 |
| Muğla | 75 | 38 | 120 | 69 | -49,3 | -42,5 |
| Diğer iller | 76 | 136 | 173 | 267 | 78,9 | 54,3 |
Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışı (adet) şöyle:
| Ülke | Şubat 2015 | Şubat 2016 | Ocak-Şubat 2015 | Ocak-Şubat 2016 | Şubat Aylık Değişim (%) | Ocak-Şubat Değişim (%) | |||
| Toplam (*) | 1.376 | 1.603 | 2.680 | 3.077 | 16,50 | 14,81 | |||
| Irak | 243 | 365 | 483 | 673 | 50,21 | 39,34 | |||
| Kuveyt | 144 | 159 | 268 | 293 | 10,42 | 9,33 | |||
| Suudi Arabistan | 97 | 158 | 209 | 294 | 62,89 | 40,67 | |||
| Afganistan | 33 | 141 | 53 | 245 | 327,27 | 362,26 | |||
| Rusya Federasyonu | 143 | 88 | 300 | 194 | -38,46 | -35,33 | |||
| Azerbaycan | 57 | 54 | 113 | 108 | -5,26 | -4,42 | |||
| İran | 43 | 52 | 87 | 97 | 20,93 | 11,49 | |||
| Almanya | 52 | 50 | 118 | 99 | -3,85 | -16,10 | |||
| İngiltere | 86 | 45 | 140 | 94 | -47,67 | -32,86 | |||
| Kazakistan | 35 | 40 | 79 | 86 | 14,29 | 8,86 | |||
| Mısır | 12 | 28 | 23 | 54 | 133,33 | 134,78 | |||
| Çin | 10 | 27 | 30 | 50 | 170,00 | 66,67 | |||
| İsveç | 33 | 25 | 59 | 54 | -24,24 | -8,47 | |||
| Ukrayna | 29 | 25 | 59 | 56 | -13,79 | -5,08 | |||
| Hollanda | 12 | 23 | 25 | 44 | 91,67 | 76,00 | |||
| Norveç | 20 | 22 | 37 | 48 | 10,00 | 29,73 | |||
| Ürdün | 15 | 21 | 29 | 38 | 40,00 | 31,03 | |||
| ABD | 11 | 17 | 20 | 31 | 54,55 | 55,00 | |||
| Kırgızistan | 5 | 15 | 10 | 24 | 200,00 | 140,00 | |||
| Libya | 31 | 15 | 59 | 33 | -51,61 | -44,07 | |||
| Diğer ülkeler | 265 | 233 | 479 | 462 | -12,08 | -3,55 |
(*) Ülke uyruklarına göre konut satış sayıları farklı uyrukluların aynı konutu alabilmesinden dolayı yabancılara yapılan toplam satıştan daha yüksek çıkabilmektedir
AA