Kiralık Konut Arzı Artırılmalı
Merkez Bankası, kiralık konut arzının artırılmasının fiyatların düşmesi için en önemli çözümlerden biri olduğunu vurguladı. Banka, bu kapsamda çeşitli teşviklerin sağlanması, kiralık konut üretimine yönelik özel sektör yatırımlarının desteklenmesi ve kamu arazilerinin kiralık konut üretimine tahsis edilmesi gibi önerilerde bulundu.
Sosyal Konut Uygulaması
Merkez Bankası, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak için sosyal konut uygulamasının yaygınlaştırılması gerektiğini belirtti. Banka, bu kapsamda TOKİ tarafından üretilen sosyal konut sayısının artırılması ve sosyal konutlara erişim şartlarının kolaylaştırılması gibi önerilerde bulundu.
Hisseli Kiracılık
Merkez Bankası, kiracıların bir araya gelerek konut satın almalarını teşvik etmek için "hisseli kiracılık" modelinin geliştirilmesi ve bu modele yönelik yasal düzenlemelerin yapılmasını önerdi.
Konut Sayısına Göre Kademeli Vergilendirme
Merkez Bankası, birden fazla konut sahibi olanlardan kademeli vergi alınmasını önerdi. Banka, bu sayede yatırım amaçlı konut alımlarının caydırılacağını ve kiralık konut arzının artacağını savundu.
Boş Konut Vergisi
Merkez Bankası, uzun süre boş tutulan konutlardan vergi alınmasını önerdi. Banka, bu sayede boş konutların kiralama pazarına arz edileceğini ve kira fiyatlarının düşeceğini savundu.
Merkez Bankası'nın kira ve konut fiyatlarındaki artışa karşı sunduğu çözüm önerileri, konut piyasasında dengelenmeyi sağlamaya ve kiracıların yükünü hafifletmeye katkıda bulunabilir.