Son dönemde konut sektöründe yaşanan hareketlilik dikkat çekiyor. Ağustos ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9 artarak 134 bin 155'e ulaştı ve bu yılın en yüksek seviyesine çıktı. Ancak bu artış, bankaların kredi faizlerinde yaptığı küçük indirimlerle talebi canlandırırken, fiyatların yeniden yükselmesine de neden oldu.
İnternet üzerindeki ilan sitelerinde yapılan incelemelerde, satılık konut fiyatlarının sadece bir ay içinde yüzde 10-15 oranında arttığı gözlemlendi. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde bu artış daha da belirgin hale geldi.
Yeşilada: "Konut Fiyatlarında Düşüş Yaşanacak"
Ekonomist Atilla Yeşilada, konut piyasasına ilişkin yaptığı son değerlendirmede, fiyatlarda düşüş yaşanacağını belirterek dikkatleri üzerine çekti. Yeşilada, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaların, finansman erişimindeki zorluklar ve mevduat faizlerinin yükselmesi gibi etkenlerle birlikte dengelenmesini beklediğini vurguladı.
Emlak Sahipleri Fiyatları Artırdı
Konut piyasasındaki hareketliliğin farkında olan ev sahipleri, fiyatlarını güncellemeye başladı. Bir ev sahibi, bankaların kredi faizini düşürmesiyle birlikte arayanların arttığını ve bu nedenle satmak istediği evi 6,5 milyon TL’den 7,2 milyon TL’ye çıkardığını belirtti. Aynı şekilde bir başka ev sahibi de, emlakçısının "Piyasa canlandı, fiyatları artırabilirsiniz" önerisi üzerine dairesinin fiyatını 4 milyon 299 bin TL’ye yükseltti.
Sonuç olarak, konut fiyatlarında yaşanan bu dalgalanma ve belirsizlik ortamında, piyasayı yakından takip eden yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler, Atilla Yeşilada'nın yaptığı uyarılara dikkat etmeliler.