Yeni Düzenleme Konut Kiralamalarını Etkileyecek

Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, tatil bölgelerinde bulunan konutların artık sadece yönetim şirketleri aracılığıyla kiralanabileceğini açıkladı. Duman, Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, mülk sahiplerinin tatil evlerini kendileri kiraya veremeyeceğini belirtti.

Turizm Amaçlı Kiralamalarda Yönetim Şirketleri Dönemi Başlıyor

Turizmin yoğun olarak yaşandığı tatil yörelerinde, yaz aylarında konut sahiplerine önemli getiri sağlayan kiralamalar artık değişecek. Birçok konut sahibi, kendi imkanlarıyla veya gayrimenkul danışmanları aracılığıyla kiralama işlemlerini gerçekleştiriyordu. Ancak yeni düzenlemeyle, bu süreç yönetim şirketleri tarafından yürütülecek.

İzin Belgesi ve Noter Onayı Şartı

1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelikte, kısa süreli kiralamalar için izin belgesi gerekliliği getirilmişti. Şule Alp Duman, "Konut sahiplerinin kayıt dışı kiralamalarını engellemek amacıyla yapılan düzenlemeye göre, artık bu tür kiralama işlemleri sadece yönetim şirketleri tarafından yapılabilecek. Konut sahipleri veya devre mülk sahipleri, kendilerine bir temsilci seçecek ve bu temsilciye noterden onay verecek. Onay alındıktan sonra, yönetim şirketleri kiralama işlemlerini gerçekleştirecek" şeklinde açıklamada bulundu.