Yüksek faiz ve enflasyonun etkisiyle 2024 yılında konut ve arsa fiyatlarında beklenen artış gerçekleşmedi. Ancak 2025 yılı için umut verici sinyaller gelmeye başladı. Ekonomik iyileşme göstergelerine işaret eden uzmanlar, faiz oranlarının düşmesiyle gayrimenkul ve arsa yatırımlarında yükselişin kaçınılmaz olduğunu belirtti.

"Arsa ve Gayrimenkulde Yüksek Kazanç Bekliyoruz"

Arsa ve arazi geliştirme uzmanı Muharrem Özel, 2024’te arsa yatırımının yatırımcıya sınırlı kazanç sağladığını belirterek şunları söyledi:
"2024 yılında 100 bin TL ile yapılan yatırımlarda, altın yaklaşık yüzde 50-60, döviz yüzde 30 kazandırdı. Ancak arsalar ortalama yüzde 40-50 kazanç sağladı. Bu rakamlar, arsanın 2024’te düşük performans gösterdiğini kanıtlıyor. 2025’te ise arsa ve gayrimenkulde yüksek kazançlar bekliyoruz. Özellikle arsa fiyatlarında büyük bir artış yaşanabilir."

"Küçük Yatırımcılar Tekirdağ’a Yönelmeli"

Küçük yatırımcılara İstanbul yerine Trakya Bölgesi’ni öneren Özel, özellikle Tekirdağ’da uygun fiyatlı imarlı veya imarsız araziler bulunduğunu belirtti. Şehrin orta ve uzun vadede büyük bir gelişim göstereceğine vurgu yapan Özel, "300-500 bin TL arasında bütçesi olan yatırımcılar için Tekirdağ’da fırsatlar var. Kentsel dönüşüm projeleriyle şehrin 5-10 yıl içerisinde yenilenmesi bekleniyor. Bu nedenle arsa yatırımı için Tekirdağ cazip bir seçenek" dedi.

2025 Yılı Gayrimenkulde Hareketlilik Yılı Olacak

Arsa ve gayrimenkul fiyatlarındaki durağanlığın 2025’te sona ermesi bekleniyor. Uzmanlar, en kötü senaryoda bile arsa yatırımının bir yılda yüzde 50 kazanç sağlayabileceğini ifade ediyor. Ekonomik iyileşmenin etkisiyle 2025’in, yatırımcıların yüzünü güldüren bir yıl olması öngörülüyor.