Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Ocak ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, KFE Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 oranında arttı ve 165,9 seviyesine yükseldi. Ancak, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,9'luk bir artış yaşanırken, reel olarak yüzde 7,2'lik bir azalma kaydedildi.

Konut Fiyat Endeksi, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor. 2025 yılı Ocak ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyat endekslerinde de önemli artışlar gözlendi. İstanbul'da yüzde 3,0, Ankara'da yüzde 5,7, İzmir'de ise yüzde 4,9'luk artışlar yaşandı.

Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ise, İstanbul’da yüzde 29,6, Ankara’da yüzde 36,6 ve İzmir’de yüzde 29,6 oranında artış görüldü.

Konut fiyatlarındaki bu artış, piyasa koşulları ve ekonomik faktörlerin etkisiyle reel fiyatların düştüğü bir ortamda gerçekleşti. Bu gelişmeler, konut alıcıları ve yatırımcıları için önemli bir gösterge oluşturuyor.