Konya, 6 Şubat depremlerinden sonra yoğun göç alarak kiralık daire stokunun neredeyse sıfıra indiği şehirlerden biri oldu. Ancak son dönemde göçlerin tersine dönmesi ve Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüş yapması ile birlikte kiralık daire sayısı yeniden yükseldi. Şu an kentte kiralık daire sayısının 4 binin üzerinde olduğu tahmin ediliyor.

Buna rağmen kira fiyatlarında beklenen düşüş yaşanmadı. Ev sahipleri, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı enflasyon oranlarını kira artışlarına gerekçe göstererek zam taleplerini sürdürüyor.

Konya’da kira fiyatları ne kadar?

Konya’da 3+1 kiralık daire fiyatları 12-13 bin TL'den başlıyor ve 20 bin TL'yi aşıyor. Kira fiyatlarındaki bu yükseliş, kiracıları zor durumda bırakırken, hükümetten çözüm bekleyenlerin sayısı her geçen gün artıyor.

Nisan ayı itibarıyla kira artış oranlarını belirleyen 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 51,26 olarak açıklandı. Bu oran, konut kiralarında uygulanacak zam oranının üst sınırını belirliyor. Öte yandan, 1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25'lik kira zam sınırının kaldırılması ev sahiplerine daha fazla zam yapma imkanı tanıyor.

Memur maaşları ve asgari ücret düşük kalırken kiralar artıyor

Son dönemde asgari ücret ve memur maaşlarına yapılan zamlar yetersiz bulunurken, memur sendikaları Nisan ayında ek zam talep ediyor. Ancak kiralarda yüzde 50'yi aşan zam oranlarıyla birlikte kiracıların ekonomik yükü daha da ağırlaşıyor.

Özellikle yaz aylarının yaklaşması, üniversite öğrencilerinin memleketlerine dönmesi ve ev değiştirme hareketliliğinin artması nedeniyle, Konya'daki kira fiyatlarında geçici bir düşüş yaşanabileceği öngörülüyor. Ancak uzun vadede enflasyon baskısı ve ev sahiplerinin talepleri kira krizinin devam etmesine neden olabilir.

Konya'da kira fiyatlarının nasıl şekilleneceği ve hükümetin bu duruma nasıl bir çözüm getireceği ise merak konusu.