Konut sektörü, ekonomik krizin etkilerine rağmen Konya’da büyümeye devam ediyor. TÜİK’in yayımladığı 2024 yılı konut satış istatistikleri, piyasanın güçlü bir talep gördüğünü ve konut satışlarında artış yaşandığını gösteriyor.

2024 yılında Konya’da toplam 37.975 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2023 yılına göre %19.2’lik bir artışa işaret ediyor. Aralık 2024’te ise 5.512 konut satışı yapılırken, bu sayı Aralık 2023’teki 4.730 satıştan %16.5 daha yüksek.

Satış Şekline Göre Konut Rakamları

Satışların önemli bir kısmı, ipoteksiz (diğer) satışlardan oluştu. 2024 yılında 35.652 ipoteksiz satış gerçekleşirken, ipotekli satışlar yalnızca 2.323 olarak kaydedildi. Bu durum, artan faiz oranlarının etkisiyle borçlanmadan yapılan alımların ağırlık kazandığını gösteriyor.

Aralık 2024 özelinde, ipotekli satışlar 335, diğer satışlar ise 5.177 olarak gerçekleşti. Bu da kredi faiz oranlarındaki yükseklik nedeniyle vatandaşların nakit alımlara yöneldiğini ortaya koyuyor.

Satış Durumuna Göre Değerlendirme

İlk el ve ikinci el satışlar arasındaki fark, piyasanın hareketliliğini gözler önüne seriyor. 2024 yılında Konya’da yapılan konut satışlarının 14.735’i ilk el, 23.240’ı ise ikinci el satışlardan oluştu. İkinci el satışlar bir önceki yıla göre %11, ilk el satışlar ise %6 artış gösterdi.

Aralık ayında ilk el satışlar 1.467, ikinci el satışlar ise 4.045 olarak kaydedildi.

Cinsiyete Göre Konut Satışları

Cinsiyet dağılımı, sektördeki tüketici profiline dair ilginç veriler sunuyor. 2024’te Konya’da gerçekleşen toplam satışların 21.307’si erkeklere, 14.636’sı kadınlara, 767’si ise ortak satın almalara ait. Diğer satış kategorisi, yabancı ve tüzel kişiliklere yapılan satışları kapsayarak 1.265 adet olarak kaydedildi.

Konut Piyasasında İstikrarın Sinyalleri

2023 yılıyla kıyaslandığında, Konya’da konut satışlarının ekonomik zorluklara rağmen önemli bir artış göstermesi, sektördeki istikrarın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Artan faiz oranlarına rağmen vatandaşların konut yatırımına olan ilgisi, sektöre duyulan güveni ortaya koyuyor.

Uzmanlar, 2025 yılında da benzer bir trendin devam edebileceğini belirtiyor.